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Eisenhauer Business Park San Antonio, TX 78218 20 590–71 386 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Situated in NE San Antonio, the city’s largest industrial submarket, with direct access to Interstate 410 and proximity to Downtown San Antonio.
- Surrounded by major players like Prologis, Coca-Cola, and H-E-B, the area reinforces its reputation as a distribution and logistics hub.
- Qualifies for the Freeport Tax Abatement, offering cost-saving advantages for tenants.
- Excellent connectivity for distributors, with fast routes to major urban centers and cross-border trade routes supported by the USMCA.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 71 386 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 20 590 pi² | Caractéristiques | Mezzanine |
| Superficie totale disponible | 71 386 pi² |
| Min. divisible | 20 590 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Mezzanine |
Caractéristiques et commodités
- Mezzanine
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Building 1 is an 83,511-square-foot industrial facility with a 28-foot clear height, 37 dock-high doors, a 130-foot building depth, 67 car parking spaces, and a rear-load configuration. Currently, 20,590 square feet of high-quality industrial space is available, including 1,500 square feet of built-out office space. Two tenants in the transportation and warehousing sectors occupy the remaining 62,921 square feet.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Building 3, offers up to 50,796 square feet of available space within a pristine 109,166-square-foot warehouse. This facility includes 47 dock-high doors, a 140-foot building depth, 50’ x 52’ column spacing, 167 car parking spaces, a 28-foot clear height, and a rear-load configuration. Half of the building is currently leased to a transportation and warehousing tenant.
- Comprend 2 092 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 998 à 50 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
| Taille | 20 590 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 is an 83,511-square-foot industrial facility with a 28-foot clear height, 37 dock-high doors, a 130-foot building depth, 67 car parking spaces, and a rear-load configuration. Currently, 20,590 square feet of high-quality industrial space is available, including 1,500 square feet of built-out office space. Two tenants in the transportation and warehousing sectors occupy the remaining 62,921 square feet.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 10 quais de chargement
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
| Taille | 21 998 à 50 796 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Building 3, offers up to 50,796 square feet of available space within a pristine 109,166-square-foot warehouse. This facility includes 47 dock-high doors, a 140-foot building depth, 50’ x 52’ column spacing, 167 car parking spaces, a 28-foot clear height, and a rear-load configuration. Half of the building is currently leased to a transportation and warehousing tenant.
- Comprend 2 092 pi² d’espace de bureau dédié
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- Berger Allied Tranportation
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- Dakota Premium Hardwoods
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- Diligent Delivery Systems
- Transport et entreposage
Aperçu du parc
Le parc d'affaires Eisenhauer offre une opportunité exceptionnelle pour établir une présence dans le plus grand et le plus dynamique sous-marché industriel de San Antonio. Stratégiquement situé à l'entrée d'un corridor riche en commodités, ce parc d'affaires composé de quatre bâtiments propose une connectivité logistique exceptionnelle et des options de location flexibles adaptées aux besoins des utilisateurs industriels modernes. Chaque installation est équipée d'une cour commune pour camions de 200 pieds, de systèmes de gicleurs ESFR et de deux portes d'accès au sol de 12 pieds par 14 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, d'entreposage et de fabrication légère. De plus, le parc est admissible à l'exonération fiscale Freeport, offrant des avantages significatifs en termes de réduction des coûts pour les locataires. Le nord-est de San Antonio s'est imposé comme un centre de distribution majeur, renforcé par la présence de grandes entreprises nationales telles que Prologis, Coca-Cola Co. et H-E-B. L'adoption de l'Accord États-Unis–Mexique–Canada (AEUMC) a encore consolidé l'importance de la région dans les domaines de la logistique transfrontalière et du commerce. La croissance de la région est soutenue par les données du Bureau du recensement, qui ont classé Austin et San Antonio comme les première et troisième villes majeures à la croissance la plus rapide aux États-Unis en 2021. Cette croissance se traduit par un accès à un bassin de main-d'œuvre dense et hautement qualifiée, comptant environ 784 000 personnes dans un rayon de 10 miles, ce qui fait du parc d'affaires Eisenhauer un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'employés compétents. Les locataires et employés du parc d'affaires Eisenhauer bénéficient de la proximité d'une vaste gamme de commodités, notamment Walmart Supercenter, H-E-B, Harbor Freight et de nombreux restaurants, tous situés à moins de cinq minutes de la propriété. Le parc se trouve à moins de 2 miles de l'Interstate 410, offrant un accès direct au centre-ville de San Antonio en seulement 15 minutes et au centre-ville d'Austin en environ 1,5 heure. Avec une infrastructure logistique supérieure, des configurations d'espace flexibles et un accès imbattable à une région métropolitaine florissante, le parc d'affaires Eisenhauer se distingue comme une opportunité de location industrielle de premier ordre sur le marché de San Antonio.
Présenté par
Eisenhauer Business Park | San Antonio, TX 78218
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