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5930 Columbia Ave - A 9.46 Acre Development Opportunity Lots • Résidentiel • 4,28-5,18 Acre • 3 450 000 $-3 650 000 $ CAD par lot • Peachland, BC V0H 1X4

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Faits saillants de l'investissement

Assemblage de deux parcelles totalisant environ 9,46 acres
Accès accessible à pied au bord de l'eau, aux restaurants et aux commerces de détail de Beach Avenue
Potentiel de plus de 200 unités résidentielles avec une densité allant jusqu'à 24 unités à l'acre

Site surélevé offrant une vue panoramique sur le lac Okanagan
Situé dans un marché à forte demande avec des fondamentaux de forte croissance et des sites de développement à grande échelle limités

Résumé de l'annonce

Une opportunité exceptionnelle de développement de 9,5 acres à Peachland, en Colombie-Britannique, située dans l'une des communautés riveraines les plus prisées de l'Okanagan. Le 5930 Columbia Avenue comprend deux parcelles zonées RM3, avec un soutien du Plan officiel communautaire (OCP) pour un zonage RM4, permettant jusqu'à 24 unités par acre et un potentiel de plus de 200 maisons. La topographie naturelle du terrain est idéale pour des condos avec vue sur le lac, des maisons en rangée ou un projet à densité mixte, offrant des vues surélevées du lac Okanagan. À seulement 10 minutes à pied de Beach Avenue, les résidents pourront profiter de cafés, restaurants, boutiques, parcs et de la promenade riveraine. Avec environ 9,46 acres au total, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement à grande échelle avec un fort potentiel dans un marché très recherché.

Faits sur la propriété

Prix	3 450 000 $ à 7 100 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	9,46 AC
Zonage	RM3 - Actuellement zoné RM3. Le PGO (plan global officiel) indique un zonage RM4.

Prix	3 450 000 $ à 7 100 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel
Taille totale du lot	9,46 AC
Zonage	RM3 - Actuellement zoné RM3. Le PGO (plan global officiel) indique un zonage RM4.

2 Lots disponibles

Lot Block 13

Prix	3 650 000 $ CAD	Taille du lot	5,18 AC
Prix par AC	704 633,20 $ CAD

Prix	3 650 000 $ CAD
Prix par AC	704 633,20 $ CAD
Taille du lot	5,18 AC

Bloc 13, 5,18 acres de terrain à vendre.

Lot Block 14

Prix	3 450 000 $ CAD	Taille du lot	4,28 AC
Prix par AC	806 074,77 $ CAD

Prix	3 450 000 $ CAD
Prix par AC	806 074,77 $ CAD
Taille du lot	4,28 AC

Bloc 14, 4,28 acres de terrain à vendre.

Description

Le 5930, avenue Columbia à Peachland, en Colombie-Britannique, est composé de deux parcelles totalisant environ 9,46 acres. Le site est zoné RM3 et l’OCP appuie un rezonage en RM4, ce qui permet un développement résidentiel à plus haute densité. La propriété se trouve à distance de marche de Beach Avenue et du secteur riverain, qui comprend des commerces de détail, des restaurants et des installations récréatives. Le terrain présente une topographie en pente et offre des vues sur le lac. Les services publics comprennent l’électricité, mais il n’y a actuellement aucun raccordement à l’eau ou aux égouts. L’accès routier se fait par une chaussée asphaltée.