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Preston LBJ 5930 Lyndon B Johnson Fwy 191–13 902 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75240
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Faits saillants
- Prominent North Dallas location at LBJ Freeway and Preston Road.
- Flexible office suites with immediate availability.
- Located near the Galleria and numerous retail and dining amenities.
- Class B, four-story office building totaling 34,880 SF.
- Convenient access to I-635, Dallas North Tollway, and US 75.
- Parking ratio of approximately 4.01 spaces per 1,000 SF.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Situé au cœur de North Dallas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 15 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 personne
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 754 pi² | 3-5 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 805 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 132 pi² | Négociable | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 53 246 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 1 704 pi² | 3-5 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 42 556 $ CAD/an 3 546 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 697 pi² | 3-5 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 573 pi² | 3 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 310 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 774 pi² | Négociable | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 330 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 5 189 pi² | 3-5 ans | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 129 592 $ CAD/an 10 799 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 439 | 635 pi² | Négociable | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 15 859 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 443 | 253 pi² | Négociable | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 6 319 $ CAD/an 526,54 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 444 | 191 pi² | Négociable | 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 770 $ CAD/an 397,51 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 754 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 805 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 53 246 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 1 704 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 42 556 $ CAD/an 3 546 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 697 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 573 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 14 310 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 330 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 5 189 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 129 592 $ CAD/an 10 799 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 439
| Taille |
| 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 15 859 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 443
| Taille |
| 253 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 6 319 $ CAD/an 526,54 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 444
| Taille |
| 191 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,97 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 4 770 $ CAD/an 397,51 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 200
| Taille | 1 754 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
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3e étage, ste 300
| Taille | 2 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
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3e étage, ste 307
| Taille | 1 704 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 6 bureaux privés
- Cuisine
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3e étage, ste 320
| Taille | 697 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
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3e étage, ste 330
| Taille | 573 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Situé au cœur de North Dallas.
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3e étage, ste 350
| Taille | 774 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 4 personnes
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4e étage, ste 401
| Taille | 5 189 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 15 personnes
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4e étage, ste 439
| Taille | 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
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4e étage, ste 443
| Taille | 253 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 personne
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4e étage, ste 444
| Taille | 191 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
Aperçu de la propriété
Preston LBJ is a Class B office property strategically positioned at 5930 Lyndon B. Johnson Freeway in North Dallas. The four-story, 34,880-square-foot building offers a variety of office suites designed to accommodate professional service firms, healthcare-related users, and general office occupiers seeking a highly accessible location. Flexible suite sizes and immediate availability provide options for businesses ranging from small professional practices to larger office users. Located at the southwest corner of LBJ Freeway (I-635) and Preston Road, the property offers exceptional regional connectivity throughout the Dallas-Fort Worth metroplex. Tenants benefit from convenient access to the Dallas North Tollway, Central Expressway (US 75), and the surrounding North Dallas business corridor. The property is situated near the Galleria area and is within close proximity to a wide variety of restaurants, retail destinations, and daily-service amenities that support employees and visitors. The building features a multi-tenant office environment with ample parking and a professional business setting. Its established North Dallas location, flexible leasing opportunities, and accessibility to major transportation routes make Preston LBJ an attractive option for companies seeking a well-positioned office address in one of Dallas's most recognized commercial corridors.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
34 918 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 730 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
35 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
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