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Greenway Promenade 5930 W Greenway Rd 964–3 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85306
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de quartier bien établi
- Forte croissance dans les environs | Sous-marché Arrowhead Ranch
- Diverses combinaisons de locataires | Locataires régionaux et locataires
- Directement adjacent à l'Université chrétienne de l'Arizona | Près de l'USS Ouest et de l'Université Grand Canyon.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 964 pi² | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 21 152 $ CAD/an 1 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20/21 | 1 936 à 2 897 pi² | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 63 567 $ CAD/an 5 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5930 W Greenway Rd - 1er étage - ste 10
Well-established Neighborhood Retail Center in Glendale, AZ Diverse Tenant Mix | Regional & Local Tenants Arrowhead Ranch Submarket Strong Growth & Substantial New Development in Surrounding Area Directly Adjacent to Arizona Christian University Near ASU West Campus & Grand Canyon University
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Arrowhead Ranch Submarket
5930 W Greenway Rd - 1er étage - ste 20/21
SVN Desert Commercial Advisors, on behalf of the Owner, is pleased to offer for lease the last remaining vacancies at Greenway Promenade. The vacancies represent several unique opportunities within the center. Suites 19, 20/21 represent a combined ±2,897 SF of space on the western side of the complex near the Greenway Rd entrance. Suites 20 and 21 are currently combined with a shared wall to suite 19, providing the remainder of the available space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Centre commercial de quartier bien établi
- Divers choix de locataires | Locataires régionaux et locaux
- Sous-marché Arrowhead Ranch
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Greenway Promenade est située dans la ville de Glendale, au nord du centre-ville historique. La propriété se trouve dans le sous-marché Arrowhead, qui a connu une croissance positive au cours de la dernière décennie. Offrant une façade routière le long de Greenway Road et de la 59e Avenue, ainsi qu'à proximité des autoroutes I-17, US-60 et Loop-101. Les attractions populaires autour de l'établissement comprennent le campus West de l'Arizona State University, l'Université du Grand Canyon, le Glendale Community College, les boutiques du Arrowhead Towne Center et le Peoria Sports Complex (P83), qui accueille une formation printanière pour les Mariners de Seattle et les Padres de San Diego.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenway Promenade | 5930 W Greenway Rd
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