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5931 County Road 471 Lot • Terrain commercial • 53 Acres • McKinney, TX 75071
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 53,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | ETJ - Vraire ferme, ranch, famille unifamiliale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 53,00 AC |
| Zonage | ETJ - Vraire ferme, ranch, famille unifamiliale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 53,00 AC |
| Taille du lot | 53,00 AC |
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! ! ! ! ! ! ! Incroyable terrain de plus de 53 acres avec un magnifique barndominium de 4 000 pieds carrés et une toute nouvelle piscine ! Entourée d'arbres et d'un lac de 30 acres, la maison offre un véritable concept de vie à aire ouverte.
DESCRIPTION
Une occasion rare d'acquérir 53 acres de terrain, comprenant une luxueuse barndominium de 4080 pi² avec piscine, située dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de McKinney et faisant partie du district agricole de la ville. Ce vaste terrain, avec environ 938 pieds de façade sur le chemin de comté 471, offre une excellente visibilité et un accès idéal pour un développement futur ou une utilisation résidentielle immédiate. La topographie légèrement vallonnée ajoute au charme du site et offre une grande flexibilité pour le développement. La propriété comprend une maison confortable avec des infrastructures essentielles déjà en place, notamment l'eau, l'électricité et un système d'égout septique, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs finaux, les investisseurs fonciers ou les promoteurs futurs. Avec un zonage D1CL (Développement – Commercial/Résidentiel Grand Lot) et E1 (Réserve de Développement), ce terrain représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un corridor en pleine croissance, propice à une appréciation à long terme. ### Points forts de l’investissement **Façade routière :** Environ 938 pieds de façade le long du chemin de comté 471—idéal pour la visibilité, l'accès et les plans de développement futurs. **Topographie :** Terrain vallonné offrant un attrait visuel et une flexibilité pour le développement. **Zonage :** D1CL – Développement Commercial/Résidentiel Grand Lot et E1 – Réserve de Développement—soutient des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte futurs. **Emplacement :** Situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de McKinney et le district agricole, offrant un potentiel de valorisation à long terme grâce à la proximité de l’expansion urbaine. **Services publics sur place :** Comprend l'eau, l'électricité et un système d'égout septique—prêt pour une occupation résidentielle ou une stratégie d’investissement. **Double potentiel d’utilisation :** Idéal pour une vie rurale immédiate tout en bénéficiant de la croissance de la valeur foncière et de la flexibilité de développement. **Marché en forte croissance :** McKinney figure parmi les villes à la croissance la plus rapide au Texas, stimulant la demande pour des terrains aménageables en périphérie de la ville. **Accessible et paisible :** Profitez d’un cadre de vie campagnard tout en ayant un accès rapide au centre de McKinney, aux grandes autoroutes et aux infrastructures en expansion.
Présenté par
5931 County Road 471
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