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5932-5942 Germantown Ave 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19144
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Faits saillants
- Private parking lot
- 1st floor space on high traffic corridor
- Outdoor space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 147 006 $ CAD/an 12 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
5932 Germantown Avenue | 6,000 SF First-Floor Retail Space with Parking + Outdoor Area Now available: a rare opportunity to lease a 6,000 sq. ft. first-floor commercial space along the thriving Germantown Avenue corridor. Currently built out as a daycare, this expansive space offers a flexible layout that can easily be adapted for a wide range of retail, community, or service-based uses. Prime First-Floor Visibility Position your business directly on Germantown Avenue — a high-traffic commercial corridor with strong neighborhood density and consistent foot traffic. Large storefront presence and street-level access make this an ideal location for businesses seeking visibility and accessibility. Property Highlights 6,000 sq. ft. first-floor retail/commercial space Currently configured as a daycare with existing infrastructure Private rear parking lot for staff and customers Outdoor space ideal for recreation, seating, or activation Flexible layout suitable for open retail or subdivision Strong signage opportunity along Germantown Ave High ceilings and expansive footprint Endless Potential Uses While currently built out as a daycare, the layout and size allow for a seamless transition into numerous uses, including: Neighborhood market or specialty grocery Retail store or showroom Fitness, wellness, or studio space Medical, educational, or community facility Creative studio or maker space Event or training center Bring your vision — this space offers the scale and infrastructure to support it. Convenient Location + Transit Access Located in a vibrant and growing section of Germantown, this property is surrounded by residential density, neighborhood retail, and community anchors. Easy access to public transportation including multiple bus lines Quick connectivity to Center City and surrounding neighborhoods Walkable corridor with consistent daily traffic Close to schools, residential communities, and local businesses Position Your Business for Growth Large-format spaces with parking and outdoor access are increasingly rare along Germantown Avenue. This is a unique chance to establish your business in a highly visible, transit-accessible location with room to grow. Schedule a tour today to explore the potential of 5932 Germantown Avenue.
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