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5933 Barton Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 649 192 $ CAD (378 456 $ CAD/Unité) 5,35% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

7-Unit Investment Opportunity in Hollywood
Premier Hollywood Location
± $2,181 Average Rent Per Unit

3 Units with Section 8 Vouchers
Over 36% Upside in Rents
(2) One Bedrooms (5) Two Bedrooms

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Boyett Team is thrilled to offer an exclusive opportunity to acquire 5933 Barton Avenue, a well maintained 7-unit opportunity located in the highly desired Hollywood market.
Built in 1964, this property has been meticulously maintained. 5933 Barton Avenue contains a blended unit mix of two (1) one-bedroom one-bathroom units, and five (5) two-bedroom two-bathroom units. The subject property has three units with Section-8 vouchers.
Nestled between Santa Monica Blvd and the Hollywood Forever Cemetery, this prime location offers tenants access to the vibrant heart of Hollywood and beyond. Tenants of 5933 Barton Avenue will find themselves with no shortage of things to do, with exciting nightlife, exquisite dining options, daily essentials, and diverse retail experiences within close proximity.
5933 Barton Avenue offers a rare opportunity to acquire a value add, cash-flowing asset, located within one of the most sought-after rental markets in Los Angeles. This investment opportunity is poised for long-term appreciation while also immediately providing investors with steady cash flow.

5933 Barton Ave_OM_Boyett Team

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 649 192 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	378 456 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,15 AC
Taux de capitalisation	5,35%	Taille du bâtiment	7 074 pi²
Multiplicateur du loyer brut	11.41	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	7	Année de construction	1964
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R4-2 - Logement multifamilial à densité restreinte

Prix	2 649 192 $ CAD
Prix par unité	378 456 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,35%
Multiplicateur du loyer brut	11.41
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	7 074 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,86/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R4-2 - Logement multifamilial à densité restreinte