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Taco Bell Ground Lease 5935 W 86th St 3 636 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46278 2 645 883 $ CAD (727,69 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
- Strong Guaranty (96+ Locations), a Wholly Owned Subsidiary of the Flynn Group
- Average Unit-Level Sales of $2.2+ Million for Taco Bell, Equates to 4.3% Rent-to-Sales Ratio at This Location
- Relocation of High-Performing Store Across the Street, Proven Concept in Trade Area
- Flynn Group is the World’s Largest Franchisee Operator of Restaurants and 3rd Largest Taco Bell Franchisee
- Significant Tenant Investment to Build Modern Taco Bell Prototype Design with a Drive-Thru
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 636 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2026
Prix
2 645 883 $ CAD
Prix par pi²
727,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
132 294 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C-3 - Quartier Commercial Quartier
Stationnement
33 places (9,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-04-23-103-025.000-600 | Évaluation des bâtiments | 598 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 463 030 $ CAD | Évaluation totale | 1 061 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-04-23-103-025.000-600
Évaluation du terrain
463 030 $ CAD
Évaluation des bâtiments
598 805 $ CAD
Évaluation totale
1 061 835 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Taco Bell Ground Lease | 5935 W 86th St
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