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Shops B | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ 5937 91st Ave 12 421 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85305 14 704 754 $ CAD (1 183,86 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12,241 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
- Competitive Price Per Square Foot: The property offers investors an efficient and attractively priced asset at approximately $859 per square foot
- Brand New Construction: Offering investors the significant benefits of reduced near-term capital expenditure
- Attractive In-Place Returns: The offering is priced at $10,670,000 with a current cap rate of 5.25% and a Net Operating Income of $560,074
- Prime Location in a High-Growth Entertainment Corridor: Located adjacent to State Farm Stadium, Westgate Entertainment District & Desert Diamond Arena
- 100% Occupancy w/Diverse Tenant Mix: Fully leased with a complementary mix of established regional & national tenants
Résumé de l'annonce
12,241 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 421 pi²
Année de construction
2026
Prix
14 704 754 $ CAD
Prix par pi²
1 183,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
771 860 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,19 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-12-919 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 566 $ CAD | Évaluation totale | 14 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-12-919
Évaluation du terrain
14 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 566 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops B | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ | 5937 91st Ave
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