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5937 Elementary Way - White Oak Crossing Lot • Terrain commercial • 1,35 Acres • Ooltewah, TN 37363

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the Heart of fast growing Ooltewah TN just off Interstate I-75

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing White Oak Crossing, a prime office location now available for sale or lease at 5937 Elementary Way, Collegedale, TN 37363. This dynamic 1.35-acre property boasts a build-to-suit option, ground lease opportunity, and is pad ready for your business to thrive. Strategically situated in a bustling area, White Oak Crossing is part of an exciting new medical office and retail development. Enjoy excellent visibility on Lee Highway with prominent neighbors such as Aldi, Walmart, Erlanger Express Care, Jersey Mikes, and Smoothie King. The location is further enhanced by its proximity to I-75, making it a convenient hub for both customers and employees. Across the street, upscale apartments and medical offices bring even more traffic to the area. Don't miss out on this rare opportunity to secure a coveted spot in one of Collegedale's hottest markets. Elevate your business presence with White Oak Crossing - where location, visibility, and potential converge for your success.

5937 Elementary Way Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements Banque Bar Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,35 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-3 - Commercial

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Unités d’appartements Banque Bar Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical
Taille totale du lot	1,35 AC
Zonage	C-3 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	1,35 AC

Taille du lot	1,35 AC

terrain plat, prêt à l'emploi, directement à la sortie 9 de l'I 75

DESCRIPTION

Principaux employeurs à moins de 5 milles de ce site : -L'administration centrale de Volkswagen emploie plus de 2 400 employés. Volkswagen a récemment annoncé son intention de construire la première usine de fabrication de véhicules électriques en Amérique du Nord, ce qui créera plus de 1 000 emplois de plus et un investissement de 800 millions de dollars près de ses installations existantes. - Amazon 2 500 employés et plus -Miller Industries 404 employés -McKee Foods/Little Debbie, plus de 2 750 employés -Southern Adventist University 472 employés, plus de 3 200 étudiants. Le propriétaire/promoteur est ouvert à une construction adaptée aux besoins, à un bail foncier, à une coentreprise ou à la vente éventuelle des 6 acres supplémentaires disponibles. Les utilisateurs idéaux comprennent les services d'accueil, les services médicaux, les bureaux ou les commerces de détail.