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Plaza One 5938 Buford Hwy 2 866–8 616 pi² d'espace disponible • Atlanta, GA 30340
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Faits saillants
- This space is perfect for businesses seeking exposure and accessibility in one of Doraville’s busiest commercial areas.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 2 866 pi² | Négociable | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 72 421 $ CAD/an 6 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 213-216 | 5 750 pi² | Négociable | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 145 296 $ CAD/an 12 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5938 Buford Hwy - 1er étage - ste 101-102
Combined Units 101–102 (flexible layout) Lease Rate: $4299 month + NNN Great visibility and signage opportunity High foot traffic and strong surrounding tenant mix Ample parking for customers and staff Convenient access to major roads and highways Ideal For: Retail shops Professional offices Beauty wellness, Medial office or service businesses This space is perfect for businesses seeking exposure and accessibility in one of Doraville’s busiest commercial areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime commercial space available
5938 Buford Hwy - 1er étage - ste 213-216
This 5,750 SF move-in ready medical suite offers a pre-built layout designed to streamline occupancy without delays or additional tenant improvements. The space includes a professional reception and waiting area, ensuring a welcoming experience for patients upon arrival. Multiple private offices are configured for physicians, specialists, and administrative staff, along with a dedicated conference room for case reviews and consultations. The floor plan supports a flexible single or multi-specialty setup, making it ideal for diagnostics, imaging, and group practices. Multiple building entrances enable clear separation of patient and staff access, optimizing circulation and privacy. The property is part of Plaza One on Buford Highway, a high-traffic corridor, and provides excellent connectivity with quick access to I-285 and major Atlanta destinations. Its proximity to CDC headquarters and Emory University enhances convenience for healthcare professionals and potential referral networks. Dual road visibility and ample parking further support high patient volumes, while multiple entrance points eliminate bottlenecks for seamless operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime commercial space available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza One
- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- E Cell World
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- Local
- HK Insurance
- Finance et assurances
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- Produits de santé et de beauté
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| E Cell World | Services | 1 | Local |
| HK Insurance | Finance et assurances | 1 | National |
| Manilla Mart Wholesale LLC | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Promise One Bank | Banque | 13 | National |
| Treat Your Feet | Services | 1 | Local |
| Treat Your Nails | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prime commercial space available in a high-traffic location in Doraville! Units 101–102 offer an excellent opportunity for retail, office, or service-based businesses looking to grow in a vibrant and diverse business corridor.!
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Santa Fe Plaza, LLC
Plaza One | 5938 Buford Hwy
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