NNN Investment Medical Office 5939 Virginia 2 952 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Port Richey, FL 34652 1 066 934 $ CAD (361,43 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation

Introduction d'une occasion remarquable située juste en face de l'estimé Morton Plant North Bay Hospital à New Port Richey. Cette possibilité consiste en un immeuble de 2 952 m2, qui compte deux (2) locataires en baux mensuels. La suite 101 abritant un bureau d'avocat prospère et la suite 102 pouvant accueillir un locataire médical bien établi, offrant ainsi à l'Acheteur une flexibilité immédiate. C'est aussi une excellente occasion pour un propriétaire/occupant, car le locataire peut recevoir un préavis de 30 jours pour quitter le locataire. Ce terrain spacieux de 1/3 acre offre une abondance d'espace polyvalent et une commodité inégalée. Située à côté d'un cabinet d'avocats florissant et à seulement 800 mètres de la rue principale animée du centre-ville de New Port Richey, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché qui allie accessibilité et prestige.
À votre arrivée, vous trouverez un grand parking avec des espaces dédiés pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, assurant un accès facile pour les locataires et les clients. Un panneau de pylône bien en vue se dresse haut, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour attirer le maximum d'attention sur votre entreprise.
Le potentiel de cette propriété est illimité, avec une flexibilité totale dans l'immeuble de réception et avec l'aménagement du cabinet médical existant parfaitement prêt à répondre à un éventail de besoins en matière de soins de santé. Les deux suites peuvent continuer à fonctionner indépendamment ou fusionner sans effort pour répondre à vos besoins spécifiques. Les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et les propriétaires/utilisateurs qui cherchent à s'implanter dans ce lieu prospère trouveront cette propriété intéressante.
Dans un contexte d'aménagement paysager méticuleusement soigné, la propriété respire le professionnalisme et crée une atmosphère accueillante pour les clients et les visiteurs. Au-delà du bâtiment, une grande terrasse extérieure offre un cadre idéal pour les pique-niques des employés, les rassemblements en plein air ou tout simplement pour profiter d'une bouffée d'air frais entre les tâches.
Avec un prix demandé de 779 000$, cet immeuble médical/à bureaux exceptionnel offre une occasion attrayante d'obtenir un emplacement de choix dans une communauté dynamique. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, faire un investissement judicieux ou vous installer dans une région en pleine croissance, ne manquez pas votre chance de faire partie de l'avenir de New Port Richey. Communiquez avec nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers la saisie de cette offre extraordinaire.