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594 16th St - Mister Car Wash Immeuble de 6 472 pi² • Spécialité • À vendre 8 235 928 $ CAD • Taux de capitalisation 5,25% • Holland, MI 49423
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly built single-story car wash on ±2-acre parcel.
- Leased to Mister Car Wash, a publicly traded industry leader.
- Absolute NNN lease with 20-year term and 2% annual increases.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at $5,900,000 with a 5.25% cap rate, this newly constructed Mister Car Wash property presents a rare opportunity to acquire a long-term, absolute NNN asset in Holland, Michigan. Built in 2024 on a ±2-acre parcel, the 6,400-square-foot single-story facility is strategically positioned as an outparcel to Menards with exceptional visibility from US-196, which sees over 34,000 vehicles per day.
The property is secured by a 20-year lease to Mister Car Wash, the largest car wash operator in North America and a publicly traded company (NASDAQ: MCW) with over 500 locations nationwide. The lease includes 2% annual rent escalations, ensuring consistent income growth and a hedge against inflation. Current annual rent is $303,750, increasing steadily through 2044.
The property is secured by a 20-year lease to Mister Car Wash, the largest car wash operator in North America and a publicly traded company (NASDAQ: MCW) with over 500 locations nationwide. The lease includes 2% annual rent escalations, ensuring consistent income growth and a hedge against inflation. Current annual rent is $303,750, increasing steadily through 2044.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 235 928 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 272,55 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 472 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | CMU | ||
| Prix | 8 235 928 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 272,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 6 472 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | CMU |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70-16-33-200-105 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 010 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70-16-33-200-105
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 010 823 $ CAD
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