594 Decatur St SE - Development Site | ±0.89 AC Lot • Résidentiel • 0,89 Acres • 5 122 650 $ CAD • Atlanta, GA 30312

Situé à un coin stratégique dans le dynamique quartier Old Fourth Ward d’Atlanta, le 594 Decatur Street SE offre une opportunité rare de développement transformateur dans l’un des corridors urbains les plus prisés de la ville. Ce terrain de ±0,89 acre est idéalement positionné à quelques pas du cœur du sentier Eastside Trail de l’Atlanta BeltLine et est entouré de quartiers florissants tels qu’Inman Park, Cabbagetown et Reynoldstown. Classé dans une Zone d’Opportunité, cette propriété se prête parfaitement à une large gamme de projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Son accès exceptionnel aux principales autoroutes (I-75/I-85 et I-20) renforce sa connectivité, tandis que sa configuration en coin et le potentiel d’assemblage avec les parcelles adjacentes augmentent encore davantage sa valeur à long terme. Que ce soit pour une réutilisation adaptative ou une construction neuve, cet emplacement représente un investissement convaincant dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution d’Atlanta. - Terrain d’angle de ±0,89 acre au cœur du quartier Old Fourth Ward, offrant une grande visibilité et un fort potentiel de développement - Idéal pour des projets résidentiels, à usage mixte ou de réaménagement créatif - Situé à quelques pas du sentier Eastside Trail de l’Atlanta BeltLine, dans le quartier en plein essor d’Old Fourth Ward - Entouré par les quartiers animés d’Inman Park, Cabbagetown et Reynoldstown - Localisé dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs et développeurs - Accès exceptionnel aux autoroutes I-75/I-85 et I-20, et à distance de marche de la BeltLine, avec proximité immédiate des quartiers Inman Park et Reynoldstown - Opportunité d’assemblage avec les parcelles adjacentes