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594 Graves Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 3 891 160 $ CAD (389 116 $ CAD/Unité) 4,74% Taux de capitalisation El Cajon, CA 92020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All large 2 bedroom / 1 Bathroom Units (845sf)
- Strong 4.6% In-Place Cap Rate + Immediate Upside
- 23 On-Site Parking Spaces
- 8 out of 10 units newly renovated
- Large 19,973 SF lot
- All Tenants Due for Rental Increase
Résumé de l'annonce
594 Graves Ave is a 10-unit multifamily property located in the highly desirable rentable market of El Cajon. The property consists of a single, two-story structure with a large laundry room as well as a community front patio. The 8,483 square foot structure features (10) 2 bedroom / 1-bathroom units, each at 845 square feet. 8/10 units each have been newly remodeled with porcelain tile flooring, quartz countertops, dove tail cabinets, and stainless-steel appliances. Tenants have not had a rental increase in over 2 years. There is upside for a buyer to renovate the remaining two vintage units and bring them to market rents.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 891 160 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 389 116 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 4,74% | Taille du bâtiment | 8 432 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 - Multifamilial | ||
| Prix | 3 891 160 $ CAD |
| Prix par unité | 389 116 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 8 432 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 845 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 483-330-40 | Évaluation des bâtiments | 1 686 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 873 622 $ CAD | Évaluation totale | 3 559 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
483-330-40
Évaluation du terrain
1 873 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 686 259 $ CAD
Évaluation totale
3 559 881 $ CAD
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Présenté par
594 Graves Ave
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