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594 Rue Saint-Maurice 6 798 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Trois-Rivières, QC G8V 1N1 774 900 $ CAD (113,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble entièrement loué avec quatre locataires commerciaux établis offrant une stabilité de revenus immédiate.
- Accès pratique à l'Autoroute 40 et aux principales artères de la ville, facilitant l'accessibilité pour les clients et les fournisseurs.
- S'étend sur un grand terrain d'environ 28 608 pieds carrés, incluant un stationnement asphalté pour 34 véhicules.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s'étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², complété par 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients.
Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.
Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 798 pi²
Année de construction
1989
Prix
774 900 $ CAD
Prix par pi²
113,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
34 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
594 Rue Saint-Maurice
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