Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Meineke | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 594 Woodman Dr 4 095 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45431 1 927 055 $ CAD (470,59 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20 Year Lease | Franchisee Personal Guaranty
- Initial Rent Abatement & Tax Advantages | Buyer Credit at Close
- Dense Retail Trade Area | Strong National Co-Tenancy
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized Retail Corridor | Woodman Drive / U.S. Highway 35
- Established Demographics | Dayton–Kettering–Beavercreek MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Meineke Car Care Center investment property located in Dayton, Ohio. The tenant, Meineke Car Care Center (Marcor LLC) recently signed a brand new 20 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 095 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
1 927 055 $ CAD
Prix par pi²
470,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
120 483 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
B2
Stationnement
9 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur Woodman Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Meineke
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Meineke | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 84 456 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 42 194 $ CAD | Évaluation totale | 126 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
42 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 456 $ CAD
Évaluation totale
126 651 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Meineke | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 594 Woodman Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.