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Jacksonville University/The Broach School 5940 Beach Blvd 31 588 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32207
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 5,81 acres (253 171 SF)
- Panneau préfabriqué
- Portes de chargement du quai
- 309 places de stationnement
- Actuellement construit en tant que collège d'enseignement clé en main
- Divisible pour plusieurs locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jacksonville University Simulation Center
- -
- 1
- -
- The Broach School of Jacksonville
- Services éducatifs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jacksonville University Simulation Center | - | 1 | - |
| The Broach School of Jacksonville | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 588 pi² | Superficie totale du terrain | 5,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 54 297 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 54 297 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,79 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5940 Beach Boulevard est une installation unique qui se compose d'un immeuble de 54 297 ± Pi2 sur 5,81 acres et d'environ 297 places de stationnement. La propriété est située à l'une des intersections les plus achalandées de Jacksonville, avec plus de 60 000 voitures par jour. Le boulevard Beach est également une artère importante du centre-ville aux plages. La propriété en question a été construite à l'origine en 1979 pour l'épicerie Albertsons. Il a été exploité sous le nom de Rowe Food Store (épicier local) de 2001 à 2011. En 2011, le Virginia College a investi des millions de dollars pour transformer l'immeuble en un établissement d'enseignement supérieur de première classe. La propriété se prête à être facilement convertie en une autre université privée à but lucratif, des écoles à charte ou une école privée. Il peut également être reconverti en épicerie ou en d'autres installations, comme des installations médicales, un mini-entrepôt, un centre d'appels de bureau ou d'autres possibilités de réaménagement de commerces de détail dans cette zone commerciale. Points forts de la propriété La propriété en question est une ancienne installation à but lucratif d'un seul étage, de 54 297 ± pieds carrés, avec des millions de dollars d'améliorations destinées à l'école. Cette installation peut être convertie en épicerie, autres possibilités de réaménagement du commerce de détail, mini-entrepôt, médical, centre d'appels de bureau et bien d'autres utilisations. Stratégiquement situé à l'intersection du boulevard Beach (27 000 voitures par jour, FDOT 2018) et University Boulevard (33 000 voitures par jour, FDOT 2018) Des millions de dollars d'améliorations axées sur les écoles (salles de classe, traitement des données, salles de bain, etc.) Aux lignes de service d'autobus pour un accès facile aux étudiants Forte démographie et profil de revenu dans un rayon de 1,3 et de 5 milles pour une excellente base d'étudiants Beach Boulevard et University Boulevard sont une artère centrale pour tout le sud de Jacksonville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jacksonville University/The Broach School | 5940 Beach Blvd
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