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Blue Point at The Riverfront Retail Shops 5941 Harbour View Blvd 4 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suffolk, VA 23435
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FAITS SAILLANTS
- Le Suffolk Nord est le sous-marché qui connaît la croissance la plus rapide dans la ville de Hampton Roads qui connaît la croissance la plus rapide.
- Le nord du Suffolk est le sous-marché à la croissance la plus rapide de la ville de Hampton Roads qui connaît la croissance la plus rapide
- Excellentes données démographiques et nombre de trafic avec une forte croissance.
- Accès pratique à l'I-664 par College Drive et Bridger Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 090 pi² | Négociable | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 198 191 $ CAD/an 16 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,290 SF end cap space available next to New Realm Brewing Company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Fait partie du nouveau développement de Blue Point.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- New Realm Brewery
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| New Realm Brewery | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 090 pi² | Superficie commerciale brute | 12 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 340 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Divaris Real Estate Inc. est ravie d'introduire des possibilités de location dans le cadre du projet dynamique d'aménagement à usage mixte Blue Point at The Riverfront. Ce projet de 15 acres est bien en vue du côté ouest du boulevard Harbour View, juste au sud de Harbour Pointe Drive, dans la section florissante Harbour View du Suffolk. Ce nouveau projet passionnant présente une gamme d'options de location au détail qui s'adressent à un large éventail d'entreprises. Les espaces de vente au détail de premier ordre sont conçus en gardant à l'esprit la polyvalence, offrant un cadre parfait pour les entrepreneurs en herbe et les marques établies en quête d'expansion. Chaque espace de vente au détail est doté d'une esthétique contemporaine, d'options d'aménagement polyvalentes et d'un grand nombre de places de stationnement pour les clients, ce qui en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent la notoriété et la commodité dans leurs activités commerciales. Blue Point au Riverfront est plus qu'un simple développement de détail. Il s'agit d'un carrefour communautaire dynamique conçu pour répondre aux besoins en matière de vie des résidents environnants. Des boutiques aux cafés confortables, le développement est envisagé pour offrir une pléthore d'options de magasinage, de restauration et de loisirs, ce qui en fait une destination sociale et commerciale animée. L'emplacement de ce développement le distingue. Niché sur le boulevard Harbour View, l'une des artères les plus achalandées du Suffolk, le projet offre un niveau de visibilité et d'accès sans précédent. Les entreprises profiteront du trafic routier élevé et du dynamisme commercial du district de Harbour View. L'avantage stratégique de cette localité est accentué par sa proximité avec Harbour Pointe Drive, offrant une connectivité transparente avec la région élargie du Suffolk et au-delà. Le site du projet proposé est en cours de développement, promettant aux locataires éventuels l'avantage de façonner leurs espaces loués pour qu'ils correspondent parfaitement à leur identité de marque et à leurs exigences opérationnelles. Cette occasion unique permet aux entreprises d'intégrer leur vision à la structure même du développement, assurant ainsi un ajustement optimal entre leur espace de vente au détail et leurs besoins d'affaires. Blue Point à The Riverfront est sur le point d'être une destination commerciale et sociale historique dans la section Harbour View du Suffolk. Son emplacement stratégique, combiné à ses diverses options de location au détail, le positionne comme un endroit convoité pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans ce lieu prospère. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la prochaine destination emblématique du Suffolk.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Point at The Riverfront Retail Shops | 5941 Harbour View Blvd
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