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5941 Lone Tree Way 5 441 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brentwood, CA 94513 7 493 741 $ CAD (1 377,27 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Bay Area freeway on/off ramp location
- Rare 10-Year shop space leases
- Excellent Freeway Frontage with large 80 foot monument sign
- 2019 construction located at the main entrance to Lone Tree Plaza center
- High Volume Taco Bell End Cap with Drive Thru
- Destination Quick Serve Food location with a diverse and complementary mix of restaurants
Résumé de l'annonce
5941 Lone Tree Way is a newly constructed (2019) multi-tenant NNN retail pad with drive-thru, positioned at the main entrance to Lone Tree Plaza and directly adjacent to the Highway 4 on/off ramp. The property is fully leased to a diverse mix of service-oriented and quick-service restaurant tenants on long-term, 10-year NNN leases, providing stable cash flow with minimal landlord responsibilities. Exceptional freeway visibility, strong traffic counts exceeding 53,000 vehicles per day, and surrounding national retail anchors support consistent consumer demand and long-term investment durability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 441 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
7 493 741 $ CAD
Prix par pi²
1 377,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
393 231 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
24 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur Lone Tree Way
Commodités
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-020-079-0 | Évaluation des bâtiments | 1 100 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 736 695 $ CAD | Évaluation totale | 1 836 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-020-079-0
Évaluation du terrain
736 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 100 164 $ CAD
Évaluation totale
1 836 859 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5941 Lone Tree Way
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