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El Conquistador Village Plaza 5942 34th St W 1 876 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34210
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Faits saillants
- Situé le long de la 34e Rue Ouest à l'intersection avec signalisation de la 60e Avenue Ouest
- Adjacent au campus Bradenton du State College of Florida et à quelques minutes du Collège technique Manatee
- Destination de vente au détail de quartier, avec une combinaison de restaurants et de services
- Près de IMG Academy, pensionnat de renommée mondiale comptant plus de 1 300 élèves et campus sportif de 600 acres qui accueille annuellement des équipes majeures, des événements et des camps
- Entouré de 5 écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires, desservant plus de 82 000 élèves dans un rayon de 3 milles
- POPULATION : 158 000 (dans un rayon de 5 milles)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5942 34th St W - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 876 pi² | Superficie commerciale brute | 22 469 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 876 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,82 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Situé entre IMG Academy et State College of Florida, El Conquistador Village Plaza est bien placé pour desservir un vaste marché d'étudiants, de professeurs et de plus de 158 000 résidents dans un rayon de cinq milles. Le centre est situé sur la 34th Street West et est entouré de cinq autres écoles locales et d'un collège technique, ce qui en fait un excellent atout communautaire.
Présenté par
El Conquistador Village Plaza | 5942 34th St W
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