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Niles Shopping Center 5942-5948 W Touhy Ave 1 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niles, IL 60714
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5942 | 1 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5942-5948 W Touhy Ave - 1er étage - ste 5942
Potential Drive thru location on buildings end cap. Flexible retail/office space. Situated in a densely populated area. Excellent visibility. Over 35,000 vehicles per day off Touhy Ave. Modern finishes, and numerous onsite parking makes this location ideal for professional or service-based businesses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CD One Price Cleaners
- Nettoyeurs
- 25
- Régional
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 983
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CD One Price Cleaners | Nettoyeurs | 25 | Régional |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 983 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² | Façade | 151’ le Touhy Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 952 pi² |
| Stationnement | 61 places | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 151’ le Touhy Ave |
| Superficie commerciale brute | 8 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property consists of a multi-tenant retail/office building located along Touhy Avenue, a heavily trafficked east–west corridor in Niles, Illinois. The site offers strong visibility, convenient access, and ample surface parking in front of the units. The building features multiple storefronts suitable for small-format retail, medical, or professional office users. Surrounding uses include a mix of national retailers, neighborhood shopping centers, and dense residential housing, supporting consistent local traffic and tenant stability. The location benefits from proximity to major thoroughfares including Milwaukee Avenue, Caldwell Avenue, and access to I-94 within a short drive.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Direct Property Management
Niles Shopping Center | 5942-5948 W Touhy Ave
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