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Norcross Plaza 5942-5950 Buford Hwy 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norcross, GA 30071
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Faits saillants
- 32,299 square feet on a 3.27-acre lot
- Visible frontage off of Buford Hwy
- Convenient Access to I-85 and PIB
- 1,000 sqft versatile Retail Space Available for Lease
- Ample parking – Easy customer access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1904 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 29 429 $ CAD/an 2 452 $ CAD/mois | Brut modifié |
5942-5950 Buford Hwy - 1er étage - ste 1904
Introducing a prime retail opportunity at 5946 Buford Hwy Suite 1904 in Norcross, GA! This +/- 1,000 square feet space is available for lease at $2,166.66 per month including OPEX. The property features a private office, restrooms, and an open office layout ideal for a retail shop or office space. Situated with a frontage offering excellent visibility from Buford Hwy, this location is perfect for drawing in potential customers with prominent signage options. Major national and regional tenants, including Dollar Tree, TitleMax, and Cash4Gold, drive consistent foot traffic and enhance the property's visibility and stability. Don't miss this fantastic opportunity to establish your business in a bustling area. For more details or to schedule a viewing, reach out to Rebecca Davis at Summit Real Estate.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Private Restroom
- Private Office
- Large Central Retail/Office Front
- Ample Parking
- Strong Anchor Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boga Latin Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Cash 4 Gold
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 721
- International
- Lucky Seventy Seven Billiards
- Passe-temps
- 1
- Local
- Oasis Body and Foot Massage
- Massage
- 1
- Local
- TitleMax
- Société de financement
- 1 401
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boga Latin Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Cash 4 Gold | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 721 | International |
| Lucky Seventy Seven Billiards | Passe-temps | 1 | Local |
| Oasis Body and Foot Massage | Massage | 1 | Local |
| TitleMax | Société de financement | 1 401 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
5942 Buford Hwy in Norcross, GA is a single-story retail property known as Norcross Plaza, spanning approximately 32,299 square feet on a 3.27-acre lot. Built in 1973 and renovated in 1985, it features multiple tenants, ample parking (156 spaces), and signage at a signalized intersection. Located along the high-traffic Buford Highway corridor, the plaza benefits from ongoing area redevelopment. Major national and regional tenants—including Dollar Tree, TitleMax, and Cash4Gold—drive consistent foot traffic and enhance the property's visibility and stability.
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- Intersection avec signalisation
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Norcross Plaza | 5942-5950 Buford Hwy
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