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Kirkmore Apartments 5944 S Datura St 26 Unité Immeuble d’appartements 4 746 128 $ CAD (182 543 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Littleton, CO 80120
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Littleton Location within the High-Growth Denver Metro
- Recent Capital Improvements Enhance Long-Term Stability
- Affluent, Highly Educated Demographics
- Clear Value-Add Upside through Strategic Management and Light Renovations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Kirkmoore Apartments, a well-maintained multifamily asset located in the thriving Denver–Aurora– Lakewood metro area. Situated just nine miles south of downtown Denver in the vibrant suburb of Littleton, the property benefits from excellent transit connectivity and a diverse mix of nearby amenities and employers. With recent capital improvements already in place and clear avenues for rent growth and operational upside, the asset offers investors a compelling blend of 3 stability and long-term appreciation potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 746 128 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 182 543 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 940 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-5, Littleton | ||
| Prix | 4 746 128 $ CAD |
| Prix par unité | 182 543 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 15 940 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-5, Littleton |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 1 434 $ CAD | 415 |
| 1+1 | 9 | 1 555 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 6 | 1 797 $ CAD | 865 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
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Kirkmore Apartments | 5944 S Datura St
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