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595 Belvidere St 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • El Paso, TX 79912
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Faits saillants
- Convenient access to I-10 and Loop 375 for regional connectivity.
- Onsite parking available for employees and visitors.
- Surrounded by established neighborhoods and business activity centers.
- Located in a professional corridor near medical and retail amenities.
- Flexible floor plans to accommodate a variety of professional uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property at 595 Belvidere Street offers a prime location within El Paso’s well-established west side. The building is positioned near major arterials with excellent accessibility to Interstate 10 and proximity to key retail corridors, allowing for high visibility and ease of customer access. The surrounding area supports a robust mix of residential neighborhoods, corporate offices, and retail destinations, sustaining consistent traffic and demand for professional office or medical space. The property layout accommodates flexible tenant configurations, making it attractive to medical practitioners, service providers, or a wide range of professional users. Onsite parking and convenient ingress and egress enhance operational efficiency for both employees and clients. With strong connectivity to transportation corridors and a growing local economy, 595 Belvidere represents a compelling opportunity for businesses seeking visibility and convenience in a thriving El Paso submarket.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Convenient access to I-10 and Loop 375
- Located in a professional corridor
- Onsite parking
- Flexible floor plans
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Peace Lutheran Preschool
- Garderie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Peace Lutheran Preschool | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 12 118 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
95 Belvidere | Flexible Office Opportunities | West El Paso 595 Belvidere is a ±12,118 SF office property strategically located in the heart of West El Paso near the highly desirable Resler corridor. Situated on ±3.55 acres, the property offers excellent accessibility, abundant parking, and flexible leasing opportunities within one of the city's most established and affluent trade areas. The property includes 140 parking spaces and is zoned C-1. Formerly occupied by a preschool and daycare facility, the property presents a unique opportunity for office, educational, medical, or professional users seeking a move-in-ready environment with the flexibility to reconfigure the space to fit their operational needs. The existing layout can be leased as-is or subdivided and built to suit tenant requirements. Located near the Resler corridor and Mission Viejo Drive, 595 Belvidere benefits from strong surrounding demographics and convenient access to Interstate 10, making it an ideal location for businesses looking to serve West El Paso and neighboring communities. The property experiences approximately ±9,268 vehicles per day along Belvidere Street. Property Highlights: • ±12,118 SF building • ±3.55-acre site • Flexible floor plan • Available as-is or can be subdivided and built to suit • 140 parking spaces • C-1 zoning • West El Paso location • Near the Resler corridor • Convenient access to Interstate 10 • ±9,268 VPD on Belvidere Street • 3–5 year lease terms available 595 Belvidere offers businesses a rare opportunity to establish a presence within one of West El Paso's most established submarkets while maintaining the flexibility to customize the space according to their operational needs.
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Présenté par
Severo Hughston
595 Belvidere St
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