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595 Boyes Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 1 781 000 $ CAD (254 429 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Sonoma, CA 95476
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire 7 single-level units in the beautiful city of Sonoma for under $186,000 per unit. Ideally located with a peaceful country feel, yet served by all public utilities, this property offers both charm and convenience. Held by the same family for decades, it is ready for a new owner to update and reposition the asset while capturing significant upside through rent increases to current market levels. With a rare 6.2 cap rate, this property is a true income-producing opportunity.
Appointment Only, Do Not Disturb, Contact Tom Larson 707-433-8000
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 781 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 254 429 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Zonage | R26UA | ||
| Prix | 1 781 000 $ CAD |
| Prix par unité | 254 429 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R26UA |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052-181-010 | Évaluation des bâtiments | 191 529 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 947 $ CAD | Évaluation totale | 275 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
052-181-010
Évaluation du terrain
83 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 529 $ CAD
Évaluation totale
275 475 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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