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Pine Crest Plaza 595 N Pinecrest Rd 2 512 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bolingbrook, IL 60440
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FAITS SAILLANTS
- Minutes from I-355 & I-55
- Combined 33,000 vpd at E Boughton Rd & N Pinecrest Rd Intersection
- Diverse Tenant Mix
- Just West of The Promenade Bolingbrook
- High Visibility on E Boughton Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 598 | 2 512 pi² | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 77 104 $ CAD/an 6 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
592-598 N Pinecrest Rd - 1er étage - ste 598
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- High Visibility
- Endcap space right up on the road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AllStaff
- Autres services
- 16
- National
- Boost Mobile Premier
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Brown's Chicken & Pasta
- Restauration rapide
- 22
- Local
- Pinecrest Laundry
- Nettoyeurs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AllStaff | Autres services | 16 | National |
| Boost Mobile Premier | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Brown's Chicken & Pasta | Restauration rapide | 22 | Local |
| Pinecrest Laundry | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 512 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 42 646 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 2 512 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 42 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pinecrest & Boughton Plaza attire le trafic des grandes artères et des quartiers densément peuplés environnants. La diversité des locataires inclut Boost Mobile, Brown's Chicken et Bolingbrook Family Dental, parmi tant d'autres. Pinecrest & Boughton Plaza, situé à Bolingbrook, IL, se trouve à l'intersection éclairée de E Boughton Rd et N Pinecrest Road, à proximité de The Promenade Bolingbrook, IKEA, Bass Pro Shops et Meijer. Avec un trafic combiné de 33 000 véhicules par jour à cette intersection, cette plaza très visible, proche des grands réseaux autoroutiers, est idéale pour les locataires commerciaux et professionnels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Crest Plaza | 595 N Pinecrest Rd
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