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Stellhorn Center 5950-5960 Stellhorn Rd 3 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46815
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FAITS SAILLANTS
- 3 515 SF - Espace de vente au détail disponible
- Entouré d'une variété de détaillants nationaux et régionaux
- Carrefour de commerce de détail solide dans une communauté en pleine croissance
- Pylône et signalisation du bâtiment offrant une excellente exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5956 | 3 515 pi² | 3 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 58 416 $ CAD/an 4 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5960 Stellhorn Rd - 1er étage - ste 5956
Retail space is available for lease on Stellhorn Road, benefiting from excellent visibility in a high-traffic area, with approximately 19,600 vehicles passing by on Stellhorn Road and 21,400 on Maplecrest Road each day. The shopping center features secondary access to a signalized intersection and convenient right-in/right-out access to Stellhorn Road. Located at 5956 Stellhorn Road, this property is less than a quarter-mile from the busy intersection of Maplecrest Road and Stellhorn Road. Major retailers in the area include Culver’s, Target, Planet Fitness, McDonald’s, and Walgreens. Additionally, neighboring businesses within the shopping center include Athletico Physical Therapy and Sunny Nails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Carrefour de commerce de détail solide dans une communauté en pleine croissance
- Excellente visibilité et accès
- Nombre élevé de trafic sur les chemins Stellhorn et Maplecrest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 515 pi² | Superficie commerciale brute | 13 768 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Stationnement | 46 places | Année de construction | 1957 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 515 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 768 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible à louer avec une excellente visibilité sur le chemin Stellhorn. Cet espace de 3 557 SF est situé à l'extrémité ouest de l'édifice. Le centre commercial a un accès secondaire à une intersection signalée ainsi qu'un accès direct à droite à Stellhorn Road. Le 5954 Stellhorn Road se trouve à moins d'un quart de mille du chemin Maplecrest très achalandé. /intersection du chemin Stellhorn Les principaux détaillants du sous-marché comprennent Culver's, Target, Planet Fitness, McDonald's, Walgreens et Big Lots. Les locataires voisins du centre commercial comprennent Verizon, Athletico Physical Therapy et Sunny Nails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stellhorn Center | 5950-5960 Stellhorn Rd
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