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Fairmont Parkway Shopping Center 5950 Fairmont Pky 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77505
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FAITS SAILLANTS
- Bureau de 2e génération de ±2 450 SF disponible au 5968 Fairmont Pkwy
- Pylône de signalisation disponible.
- Positionné dans le centre commercial Fairmont Parkway (un centre de circulation à fort volume avec 1,3 million de visites *Placer.ai)
- SEQ de l'intersection de commerce de détail dominante de la zone commerciale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5968 Fairmont Pky - 1er étage
Spacious retail suite with 2,450 sqft available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Façade | 300’ le Fairmont Parkway |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 192 879 pi² |
| Stationnement | 976 places | Superficie totale du terrain | 23,57 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 976 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 300’ le Fairmont Parkway |
| Superficie commerciale brute | 192 879 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,57 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Deux immeubles commerciaux à louer situés dans le centre commercial Fairmont Parkway (un centre de circulation à fort volume avec 1,4 million de visites *Placer). ai) • Bureau de 2e génération de ±2 450 pi2 disponible au 5968 Fairmont Pkwy • Près de locataires nationaux solides tels que Home Depot, Lowe's, Walmart, Kohl's et JC Penney • Pylône de signalisation disponible • SEQ de l'intersection de commerce de détail dominante de la zone commerciale
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmont Parkway Shopping Center | 5950 Fairmont Pky
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