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The Shoppes at Columbine Valley 5950 S Platte Canyon Rd 4 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Littleton, CO 80123
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FAITS SAILLANTS
- Grande démographie avec une circulation abondante de navetteurs. Près de la réserve Polo, du Columbine Country Club et de Bow Mar
- Propriété de détail expérimentée et pratique
- Offre des tarifs négociables et des améliorations aux locataires, ainsi que des panneaux DEL et des monuments disponibles et des panneaux de signalisation déjà en place pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PAD B-1 | 4 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5950 S Platte Canyon Rd - 1er étage - ste PAD B-1
4,601 SF, freestanding, turn-key restaurant available for lease. First time it has been available in decades! Call for details. Tenant still in operation, please do not disturb!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PORTÉE
- Locavore Beer Works
- Alcool
- 1
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- Makizushico
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- School of Rock
- Autres services
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- Western Slope Driving Institute
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Locavore Beer Works | Alcool | 1 | Local |
| Makizushico | Restaurant | 1 | - |
| School of Rock | Autres services | 382 | International |
| Western Slope Driving Institute | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Columbine Valley est un centre commercial de quartier établi de 43 539 pieds carrés situé au coin sud-est très fréquenté du chemin Platte Canyon et de l'avenue W. Bowles. Accès facile au C-470 et à la promenade S. Santa Fe. Du côté du travail de l'intersection où la circulation des navetteurs est abondante. Plusieurs résidences de luxe entourent la propriété dans une zone très démographique et souhaitable tant pour les résidents que pour les entreprises. Le centre a une colocation solide et mixte qui amène des consommateurs pour une variété de biens et de services. Offre des tarifs négociables et des améliorations aux locataires, ainsi que des panneaux LED et monuments disponibles et des panneaux de signalisation de la vitrine déjà en place pour les locataires. Propriété de détail expérimentée et pratique. Propriété récemment peinte et stationnement scellé à l'été 2024. Les autres locataires comprennent School of Rock, Makizushico, Locavore Beer Works, Western Slope Driving School, Dentist, Cleaners, Sena Boxing, salon de manucure, Tiny Toes Academy, Brad's Pit BBQ, Back East Home, Aspen Blinds et Garden of the Paws.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Columbine Valley | 5950 S Platte Canyon Rd
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