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Champions Fairway Center 5950 W FM 1960 Rd 1 300–3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77069
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FAITS SAILLANTS
- Excellente possibilité de visibilité et de signalisation sur FM 1960
- Espace de 2e génération avec plan d'étage efficace et pratique (excellente occasion ou salon de manucure ou studio Lash)
- 1 800 PC
- Le nombre moyen de trafic quotidien dépasse 50 000 voitures/jour
- Excellente démographie du commerce de détail « Champion Forest »... Le centre est à côté du terrain de golf
- 18,00$ psf NNN
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 49 344 $ CAD/an 4 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent Visibility and Signage Opportunity on FM 1960 End Cap Space perfect for a Nail Salon, Restaurant, or other retail uses. Average Daily Traffic Count Exceeds 50k Cars/day Excellent "Champion Forest" Retail Demographics ....The Center is next to the golf course
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace de deuxième génération avec espace efficace
- Excellente occasion pour un salon de manucure ou un studio de cils
- À côté du salon de bronzage et de coiffure !
1er étage, ste D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 056 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bel espace et emplacement - façade FM 1960 ouest. Au cœur de la région de Willow-Brook Mail et Champions. Situé à 1,5 mille à l'est de Willow Brook Mail - à l'ouest de Champion Forest Drive. Excellente possibilité de visibilité et de signalisation sur FM 1960 Espace de 2e génération avec plan d'étage peu encombrant et pratique (Excellente occasion pour salon de manucure, studio de cils, magasin de téléphones cellulaires ou sandwichs... à côté du salon de bronzage et de coiffure !) Le nombre moyen de trafic quotidien dépasse 50 000 voitures/jour Excellentes données démographiques sur le commerce de détail « Champion Forest » Le Centre est à côté du terrain de golf
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Champions Fairway Center | 5950 W FM 1960 Rd
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