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5950 W Jefferson Blvd 80 286 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90016 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction Trophy Office Jewel Box
- Iconic Views
- Health & Wellness Focus
- Exceptional Value – Discount to Replacement Cost
- Efficient & Collaborative Design
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the exceptional opportunity to acquire 5950 Jefferson (the Property), an 80,286 rentable square-foot, four-story creative office jewel box located in the heart of the Culver City submarket.
Delivered in 2023, this new-construction office building is currently vacant and features a distinctive architectural design of stacked, shifting boxes that offer private outdoor terraces on every floor. The building’s expansive 24,000-square-foot floorplates are ideally designed to support a collaborative, employee-focused work environment—highlighted by an interconnected stairwell that fosters connectivity across floors. Natural building materials, including subtly varied exterior cement panels, complement floor- to-ceiling glass and native landscaping, creating a timeless aesthetic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Puits de lumière
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
- Construction toute neuve - Immeuble emblématique indépendant - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins incluant Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
- Construction neuve - Immeuble emblématique indépendant - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 6 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 25 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 24 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 24 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 6 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 25 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 24 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 24 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 6 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
2e Ét.-ste 200
| Taille | 25 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
3e Ét.-ste 300
| Taille | 24 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Construction toute neuve - Immeuble emblématique indépendant - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins incluant Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
4e Ét.-ste 400
| Taille | 24 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble emblématique indépendant - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pi² de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4204-008-014 | Évaluation des bâtiments | 2 780 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 120 669 $ CAD | Évaluation totale | 13 900 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5950 W Jefferson Blvd
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