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Casey's 5951 Airport Rd 6 013 pi² Commerce de détail Immeuble Temple, TX 76502 13 543 544 $ CAD (2 252,38 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11.5+ Years Remaining on Corporate Absolute NNN Lease
- Tenant is the 3rd Largest C-Store Operator in the US With ±2,921 Stores Across 20 States - Fortune 500 Company
- Adjacent to Baylor Scott & White Medical Center and Corporate Office - a Specialized, Multi-Facility Medical and Administrative Compound
- 7.5% Rental Increases Every 5 Years With Multiple Renewal Options
- Signalized Hard Corner Location Visible by 27,920+ Cars per Day Along Airport Rd
- 83,809 Residents within a 5-Mile Radius - Projected to Increase 5.97%+ by 2030
Résumé de l'annonce
Casey’s is a major American chain of convenience stores and gas stations and the 3rd Largest C-Store operator in the US. Founded in 1959, the company has grown into a dominant retail powerhouse headquartered in Ankeny, Iowa. As an essential fixture of Middle America, Casey’s operates as a unique hybrid of a gas station, grocery store, and restaurant.
Temple, Texas is a rapidly expanding commercial hub in Central Texas, positioned directly along the highly traveled Interstate 35 corridor. With a population of over 87,000 and steady projected growth, it serves as a regional anchor for healthcare, logistics, and manufacturing.
Temple, Texas is a rapidly expanding commercial hub in Central Texas, positioned directly along the highly traveled Interstate 35 corridor. With a population of over 87,000 and steady projected growth, it serves as a regional anchor for healthcare, logistics, and manufacturing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
13 543 544 $ CAD
Prix par pi²
2 252,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
704 286 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,59 AC
Zonage
LI - Industrie légère
Façade
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 458507 | Évaluation des bâtiments | 2 282 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 205 $ CAD | Évaluation totale | 2 765 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
458507
Évaluation du terrain
483 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 282 062 $ CAD
Évaluation totale
2 765 267 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Casey's | 5951 Airport Rd
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