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London Plaza 5951 No 3 Rd 1 753–4 008 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, BC V6X 2E3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 5e étage, ste 550 | 1 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 7e étage, ste 700 | 2 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5e étage, ste 550
Excellente opportunité de location d'espace de bureau au London Plaza, situé au cœur du centre de Richmond, à l'intersection de No. 3 Road et Westminster Highway. L'espace était auparavant utilisé comme cabinet dentaire, ce qui le rend idéal pour une utilisation dentaire ou médicale. Le propriétaire est prêt à reconfigurer l'espace en fonction du locataire approprié et des conditions convenues.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
7e étage, ste 700
Excellente opportunité de location d'espace de bureau à London Plaza, au cœur du centre de Richmond, à l'intersection de No. 3 Road et Westminster Highway. L'espace était auparavant utilisé comme cabinet dentaire, ce qui le rend idéal pour une utilisation dentaire ou médicale. Le propriétaire est prêt à reconfigurer l'espace en fonction du locataire approprié et des conditions convenues.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 008 pi² | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 105 907 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 105 907 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
London Plaza est une propriété commerciale à usage mixte ancrée par London Drugs et TD Canada Trust qui a été construite en 1995. L'établissement est situé au centre du quartier commerçant de Richmond, en Colombie-Britannique, à l'angle de la route no 3 et de la Westminster Highway. Il compte de nombreux locataires détaillants, allant des restaurants aux cafés, aux bijouteries et aux entreprises axées sur les services. Un immeuble de bureaux de huit étages est également situé du côté est de la propriété en face du chemin no 3.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
London Plaza | 5951 No 3 Rd
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