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5951 US Highway 50 E 15 460 pi² Commerce de détail Immeuble Carson City, NV 89701 2 748 054 $ CAD (177,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Highway 50 Frontage (26,600 Cars Per Day)
- Priced Well Below Replacement Cost at $128.40 Per Square Foot
- Large 1.86 Acre Lot with Ample Parking and Yard Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Subject Property, 5951 US Highway 50, is a 15,460 square-foot commercial building situated on 1.86 acre(s) in Carson City, Nevada. The subject property is located along Highway 50, with over 26,000 cars per day seeing the property each day.
The existing building was completed in 1980, using masonry and steel construction. The building is well-suited for a number of uses, and was most recently operated at a pawn business for over 30 years. It has a large showroom and ample storage to hold excess inventory. In addition, the large lot provides plenty of space for customer parking and outdoor storage.
Priced at $1,985,000, or $128.40 per square-foot, this property offers a purchaser the opportunity to acquire a versatile asset that is priced far below replacement cost.
The existing building was completed in 1980, using masonry and steel construction. The building is well-suited for a number of uses, and was most recently operated at a pawn business for over 30 years. It has a large showroom and ample storage to hold excess inventory. In addition, the large lot provides plenty of space for customer parking and outdoor storage.
Priced at $1,985,000, or $128.40 per square-foot, this property offers a purchaser the opportunity to acquire a versatile asset that is priced far below replacement cost.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
15 460 pi²
Année de construction
1980
Prix
2 748 054 $ CAD
Prix par pi²
177,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,86 AC
Zonage
General Industrial
Stationnement
35 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
117’ sur U.S. 50
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-523-10 | Évaluation des bâtiments | 177 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 804 $ CAD | Évaluation totale | 355 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-523-10
Évaluation du terrain
177 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 886 $ CAD
Évaluation totale
355 691 $ CAD
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Présenté par
5951 US Highway 50 E
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