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Plaza North Shopping Center 5952 University Pky 8 966–34 963 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 8 966 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 111 180 $ CAD/an 9 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 25 997 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 322 368 $ CAD/an 26 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5952 University Pky - 1er étage - ste H
Plaza North Shopping Center is a prime location on University Parkway that is surrounded by national retailers. Plaza North offers ample parking, great surrounding demographics and traffic counts (22,000± VPD on University Parkway). Nearby retailers and restaurants include Sam’s Club, Walmart, Lowe’s Home Improvement, Cookout, Chick-Fil-A, and Starbucks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime retail location
- High visibility
- 18,000± VPD on University Parkway
5952 University Pky - 1er étage - ste I
Plaza North Shopping Center is a prime location on University Parkway that is surrounded by national retailers. Plaza North offers ample parking, great surrounding demographics and traffic counts (22,000± VPD on University Parkway). Nearby retailers and restaurants include Sam’s Club, Walmart, Lowe’s Home Improvement, Cookout, Chick-Fil-A, and Starbucks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime retail location
- High visibility
- 18,000± VPD on University Parkway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
- Pizza Hut
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- Super Foods Tienda Latina
- Autres détaillants
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Exclusive Barber Lounge | - | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Rainbow Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Super Foods Tienda Latina | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 963 pi² | Façade | 200’ le University |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 700 pi² |
| Stationnement | 168 places | Superficie totale du terrain | 6,41 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 34 963 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 168 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le University |
| Superficie commerciale brute | 51 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,41 AC |
| Année de construction | 1974 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza North Shopping Center | 5952 University Pky
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