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5954 Fauntleroy Way - West Seattle Triplex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 954 078 $ CAD à un 5,22% taux de capitalisation Seattle, WA 98126
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Faits saillants de l'investissement
- Located in West Seattle’s Fauntleroy neighborhood
- Washer/dryer in units
- 4 on-site parking spaces
- All 2-bedroom, 1.75-bath units – 1,030 square feet
- Private decks
- Easy access to public transportation lines
Résumé de l'annonce
Originally built in 1968, the property has an excellent occupancy history having been fully remodeled throughout. All three units are large 2-bedroom, 1.75-bath units (approximately 1,030 SF each), giving new ownership the opportunity to acquire a stabilized asset with modern finishes in a strong rental location. Each unit is outfitted with new countertops, hardwood-style flooring, updated cabinetry, new fixtures, stainless steel appliances, and full-size washer/dryers. Residents enjoy private decks, storage options, and the convenience of four off-street parking spaces—amenities that help ensure strong tenant demand and long-term retention. With an attractive in-place CAP rate of 5.22% and no immediate renovation needs, the West Seattle Triplex offers investors durable cash flow from day one in a centrally located neighborhood with continued growth potential. Residents enjoy convenient access to major public transportation lines, providing connectivity to Downtown Seattle and surrounding employment centers. West Seattle’s continued popularity and walkability will continue to support strong tenant demand and long-term rent growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
102 017 $
|
33,02 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 017 $ |
| Annuel par pi² | 33,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 954 078 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 651 359 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Taille du bâtiment | 3 090 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1968 |
| Zonage | LR2 (M) | ||
| Prix | 1 954 078 $ CAD |
| Prix par unité | 651 359 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 090 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Zonage | LR2 (M) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 3 | 3 524 $ CAD | 1 030 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 762570-2786 | Évaluation des bâtiments | 586 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 602 973 $ CAD | Évaluation totale | 1 189 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
762570-2786
Évaluation du terrain
602 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
586 223 $ CAD
Évaluation totale
1 189 196 $ CAD
Contacts
-
Brian Platt -
Michael Urquhart -
Ben Douglas -
Rowan Davis -
Paragon Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5954 Fauntleroy Way - West Seattle Triplex
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