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5954 Fauntleroy Way - West Seattle Triplex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 917 594 $ CAD à un 5,22% taux de capitalisation Seattle, WA 98126

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Faits saillants de l'investissement

Located in West Seattle’s Fauntleroy neighborhood
Washer/dryer in units
4 on-site parking spaces

All 2-bedroom, 1.75-bath units – 1,030 square feet
Private decks
Easy access to public transportation lines

Résumé de l'annonce

Originally built in 1968, the property has an excellent occupancy history having been fully remodeled throughout. All three units are large 2-bedroom, 1.75-bath units (approximately 1,030 SF each), giving new ownership the opportunity to acquire a stabilized asset with modern finishes in a strong rental location. Each unit is outfitted with new countertops, hardwood-style flooring, updated cabinetry, new fixtures, stainless steel appliances, and full-size washer/dryers. Residents enjoy private decks, storage options, and the convenience of four off-street parking spaces—amenities that help ensure strong tenant demand and long-term retention. With an attractive in-place CAP rate of 5.22% and no immediate renovation needs, the West Seattle Triplex offers investors durable cash flow from day one in a centrally located neighborhood with continued growth potential. Residents enjoy convenient access to major public transportation lines, providing connectivity to Downtown Seattle and surrounding employment centers. West Seattle’s continued popularity and walkability will continue to support strong tenant demand and long-term rent growth.

West Seattle Triplex - With Agents

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	100 112 $	32,40 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	100 112 $
Annuel par pi²	32,40 $

Faits sur la propriété

Prix	1 917 594 $ CAD	Type de propriété	Immeuble residentiel
Prix par unité	639 198 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,10 AC
Taux de capitalisation	5,22%	Taille du bâtiment	3 090 pi²
Multiplicateur du loyer brut	7.8	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	3	Année de construction	1968
Zonage	LR2 (M)

Prix	1 917 594 $ CAD
Prix par unité	639 198 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,22%
Multiplicateur du loyer brut	7.8
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Taille du lot	0,10 AC
Taille du bâtiment	3 090 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1968
Zonage	LR2 (M)

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
2+1.5	3	3 459 $ CAD	1 030

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Moyennement facile d’accès en voiture

60/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	762570-2786	Évaluation des bâtiments	770 057 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	599 396 $ CAD (2024)	Évaluation totale	1 369 453 $ CAD (2024)