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Retail bldg for sale - Well established 5955 Mt Rushmore Rd 12 328 pi² 71% Loué Commerce de détail Immeuble Rapid City, SD 57701 3 430 224 $ CAD (278,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well established and well maintained
- High visibility
- Suites F and G are currently for lease
Résumé de l'annonce
A Location Positioned for Growth. Well-established and maintained commercial property with four strong local tenants, multiple income streams, and clear upside through lease-up. Current tenants include: Ponderosa Smiles — dental practice. Good Dominion Tattoos —tattoo studio. Karate for Kids — martial arts business. K&O Property Management — property management. Two additional spaces area vailable, creating a direct path to higher occupancy, rental income, and NOI: Front/CORNER Anchor Space + Drive-Thru (2,380sf)highly visible space suited for retail, medical, food, service, or other customer-focused uses. Existing drive-thru infrastructure adds flexibility and value. Rear Office + Warehouse (3,028sf) Versatile office and warehouse space ideal for contractors, trades, distributors, service businesses, and other users needing both workspace and storage. Located along Mount Rushmore Road, a major Rapid City commercial corridor connecting Interstate 90, the city, and the Black Hills. Just north, Sanford Health is planning a $500M+ medicalcampus with approximately 480,000 square feet, 168 inpatient beds, and capacity for 168 additional beds. Supported in significant part by a landmark $300M philanthropic gift, the campus is expected to open in 2030. Nearby Catron Boulevard/U.S. 16 is also experiencing substantial residential, medical, and commercial development, including Dream Design International's mixed-use projects. Own the Income. Capture the Growth. The seller also agrees to reimburse the buyer for one year of missed rent income of the current vacant lease space if it's still fully vacant one year after closing! Own the Income! 5955 Mount Rushmore Road combines established cash flow with meaningful lease-up potential in one of Rapid City's evolving commercial corridors.
The Investment Proposition: Four established tenants. Existing rental income. Two lease-up opportunities. Drive-thru infrastructure. Flexible office/warehouse space. Major medical investment nearby. Continued residential/commercial growth. Significant NOI upside.
The Investment Proposition: Four established tenants. Existing rental income. Two lease-up opportunities. Drive-thru infrastructure. Flexible office/warehouse space. Major medical investment nearby. Continued residential/commercial growth. Significant NOI upside.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 328 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 430 224 $ CAD
Prix par pi²
278,25 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
General Commercial - District commercial général
Stationnement
70 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur Mount Rushmore Road
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Good Dominion Tatoos
- Arts, divertissement et loisirs
- 1 825 pi²
- 20,24 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- K&O Property Management
- Services de location et de bail
- 1 046 pi²
- 20,47 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- Karate for Kids
- Arts, divertissement et loisirs
- 1 570 pi²
- 19,34 $ CAD
- -
- -
- Ponderosa Smiles - Dental Practice
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 399 pi²
- 25,03 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Good Dominion Tatoos | Arts, divertissement et loisirs | 1 825 pi² | 20,24 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| K&O Property Management | Services de location et de bail | 1 046 pi² | 20,47 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Karate for Kids | Arts, divertissement et loisirs | 1 570 pi² | 19,34 $ CAD | - | - | |
| Ponderosa Smiles - Dental Practice | Soins de santé et assistance sociale | 2 399 pi² | 25,03 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0035423 | Évaluation des bâtiments | 1 879 236 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 539 311 $ CAD | Évaluation totale | 2 418 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0035423
Évaluation du terrain
539 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 879 236 $ CAD
Évaluation totale
2 418 546 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Retail bldg for sale - Well established | 5955 Mt Rushmore Rd
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