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5955 Sawmill Mesa Rd - S&K Parks and Event Center Immeuble de 3 024 pi² • Spécialité • À vendre 1 819 649 $ CAD • Delta, CO 81416

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Faits saillants de l'investissement

multi purpose
irrigation

gravel pit

Faits sur la propriété

Prix	1 819 649 $ CAD	Taille du lot	21,00 AC
Prix par pi²	601,74 $ CAD	Taille du bâtiment	3 024 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2019
Type de propriété	Spécialité	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B

Prix	1 819 649 $ CAD
Prix par pi²	601,74 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	21,00 AC
Taille du bâtiment	3 024 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2019
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Climatisation

Internet par fibre optique

À propos de 5955 SAWMILL MESA RD , DELTA, CO 81416

Some properties just make sense. This is one of them. Perched on 21 acres on Sawmill Mesa this property comes with something most listings can't offer.... a functioning business, an established reputation, and the infrastructure already in place to grow it. The centerpiece is S&K Parks Events Center, a well-built 80x60 venue (3,024 sq ft) constructed in 2019. It's clean, it's solid, and it's ready to work. Two separate bathroom buildings keep events running smoothly. One with two stalls, one with a stall and urinal, so your guests aren't crowding a single restroom. The property has its own separate septic system, its own power meter, and it's fully landscaped with 12 shares of UVWUA irrigation water keeping everything looking the way an events venue should. The entire linen inventory transfers with the sale. You're not starting from scratch — you're stepping into something. Set apart from the venue is a 1,960 sq ft manufactured home built in 2000 with 4 bedrooms and 3 bathrooms on its own separate septic. and power meter. Whether you live on-site, house a caretaker, or run it as a VRBO, that home adds real flexibility and real income potential to an already versatile property. With multiple outbuildings, three separate power meters, and acreage that gives you room to breathe, expand and create, you start to understand why this kind of opportunity is so special. Whether you're an entrepreneur looking for a turnkey events business, an investor diversifying into experiential real estate, or someone who simply wants to own something meaningful on the Western Slope — this property rewards a closer look.

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