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Lincoln Center 5956 E Los Angeles Ave 788–1 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simi Valley, CA 93063
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Faits saillants
- Two retail suites available: ±788 SF and ±1,016 SF (may lease individually or combined).
- Well-maintained neighborhood retail center built in 1987 with ample shared parking (42 stalls).
- Pylon signage and excellent visibility suitable for branding.
- Highly visible location along East Los Angeles Ave with strong daily traffic.
- Positioned near complementary commercial and residential developments, boosting foot traffic.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 788 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Ste 3 | 1 016 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5956 E Los Angeles Ave - 1er étage - ste 1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
5956 E Los Angeles Ave - 1er étage - ste Ste 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 804 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 012 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 804 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 012 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Located in Simi Valley’s active commercial corridor, Lincoln Center offers small-format retail leasing opportunities ideal for boutique shops, service uses, and quick-service concepts. Suites ranging from ±788 SF to ±1,016 SF provide an efficient and cost-effective solution for businesses looking to establish or expand in a prime Ventura County trade area. The property boasts strong visibility along East Los Angeles Avenue, a primary arterial with consistent vehicular traffic and solid neighborhood demographics. Tenants benefit from pylon signage, convenient ingress/egress, and excellent street frontage. The convenient site layout, combined with ample shared parking (42 spaces), creates a welcoming experience for customers and employees. Strategically situated near established residential communities and in proximity to local dining, banking, and service providers, Lincoln Center offers competitive opportunities to businesses seeking long-term positioning in a stable submarket.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Lincoln Center | 5956 E Los Angeles Ave
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