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Liberty Exchange 5957 Exchange Dr 1 955–17 544 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eldersburg, MD 21784
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110-112 | 1 955 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Exchange Dr - 1er étage
Pad A: 2.47+/- acres
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Exchange Dr - 1er étage
Pad B: 1.24 +/- acres
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Exchange Dr - 1er étage
Pad C: 1.77 +/- acres
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5957 Exchange Dr - 1er étage - ste 110-112
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 544 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 879 pi² |
| Stationnement | 647 places | Superficie totale du terrain | 35,37 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 17 544 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 647 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 38 879 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,37 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Liberty Exchange, situé près de l'intersection des rues MD 32 et 26 (chemin Liberty) dans le comté de Carroll, est un parc d'affaires de 40 acres qui, une fois terminé, comprendra neuf bâtiments qui comprendront environ 225 000 pieds carrés d'espaces de bureaux, de R-D/flex et de vente au détail. Cinq immeubles, dont plus de 143 000 pieds carrés de bureaux, de bureaux flexibles et de commerces, ont été construits jusqu'à présent. La taille des locataires varie de 2 520 à 66 240 pieds carrés, ce qui offre aux entreprises des locaux économiques et très utilitaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Exchange | 5957 Exchange Dr
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