Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wawa - Indianapolis (Greenfield) IN 5957 US 40 hwy 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Greenfield, IN 46140 5 791 506 $ CAD (979,12 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Hard Corner Intersection | Brand New Construction |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership No Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largers private companies
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largers private companies
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 791 506 $ CAD
Prix par pi²
979,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
289 575 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,46 AC
Zonage
Commmercial - Commercial
Stationnement
80 places (13,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-10-06-200-041.000-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 002 $ CAD | Évaluation totale | 6 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-10-06-200-041.000-012
Évaluation du terrain
6 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 002 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wawa - Indianapolis (Greenfield) IN | 5957 US 40 hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.