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Wawa - Indianapolis (Greenfield) IN 5957 US 40 hwy 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Greenfield, IN 46140 5 810 910 $ CAD (982,40 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Hard Corner Intersection | Brand New Construction |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership No Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largers private companies
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largers private companies
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 810 910 $ CAD
Prix par pi²
982,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
290 546 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,46 AC
Zonage
Commmercial - Commercial
Stationnement
80 places (13,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wawa - Indianapolis (Greenfield) IN | 5957 US 40 hwy
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