Boulder Highway Mobile Home Park 5959 Dodd St 30 Unité Parc mobile 3 098 948 $ CAD (103 298 $ CAD/Unité) 7,60% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89122

Possibilité d'acquérir une communauté à valeur ajoutée avec un taux de remplissage et de location à la hausse dans un emplacement de remplissage dans un marché favorable aux entreprises.
Le parc de maisons mobiles Boulder Highway est une communauté de 30 sites avec un terrain de location de voitures productrices de revenus à seulement 20 minutes de la bande de Las Vegas avec un accès rapide à l'aéroport. La propriété de tous âges et à flux de trésorerie est desservie par l'eau et les égouts de la ville, ainsi que par l'électricité et le gaz facturés directement. Le prix d'achat comprend également le terrain automobile d'environ un demi-acre qui est actuellement loué sur une base annuelle et qui génère un revenu stable de 6 950$ par mois (actuellement environ 1/3 du revenu total de la propriété) en plus du parc de maisons mobiles. Le prix indiqué par emplacement est une représentation mixte de la communauté et du lot automobile. Le taux d'occupation de la collectivité est inférieur à celui du marché, qui se situe actuellement à environ 73 %, avec des loyers nettement inférieurs au marché s'élevant en moyenne à 555$, ce qui offre une occasion importante d'augmenter les revenus et de débloquer de la valeur. La communauté se trouve à une courte distance de 15 minutes en voiture de l'aéroport international Harry Reid et à proximité de plusieurs services, parcs récréatifs et écoles, dont le complexe récréatif Russell Road, le Whitney Recreation Center, l'école secondaire Francis H Courtney Junior High School et la Southeast Career Technical Academy.
Las Vegas jouit d'une situation géographique privilégiée offrant de nombreux avantages. Sa position centrale aux États-Unis lui permet d'accéder facilement aux principaux marchés de la côte Ouest et au-delà, tout en étant à courte distance d'un quart de la population du pays. De plus, la proximité de la ville avec les principaux carrefours de transport et une main-d'œuvre diversifiée et qualifiée renforcent encore son attrait en tant que destination d'affaires et de loisirs.
Veuillez ne pas visiter ou communiquer avec quiconque dans la collectivité sans l'approbation des agents d'inscription.