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5959 E 39th Ave 54 210 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80207 6 784 050 $ CAD (125,14 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Owner/User or Investor Opportunity
• Excellent location on 39th Avenue and Holly Street
• Heavy HVAC with 40+ RTU’s
• Strong area demographics
• Close proximity to I-70
• Entire building delivered vacant

Malman-5959East39thAve-2025-08-v9

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 784 050 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	125,14 $ CAD	Année de construction/rénovation	1967/2014
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,55/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	17’6”
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	1,85 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	54 210 pi²
Zonage	I-A

Prix	6 784 050 $ CAD
Prix par pi²	125,14 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,85 AC
Aire du bâtiment louable	54 210 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1967/2014
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,55/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A