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SC-262533 596-602 Hamlin Hwy 6 900 pi² Commerce de détail Immeuble Hamlin, PA 18427 1 243 811 $ CAD (180,26 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Here is a 2-property commercial opportunity with 2 parking lots, 3 existing highway-occupancy-permit-approved driveways, and three-phase electric, and with separate well & septic already in place, much of the groundwork is here for your next chapter. Positioned at a high-traffic signalized intersection with pedestrian crosswalks, this offering includes 2 main structures on 3 adjacent parcels totaling 1.17 acres spanning 282 ft of road frontage. One property is a former local-favorite BBQ hot spot restaurant complete with a retail butcher shop and an ice cream stand, while the second building's layout offers flexible use potential including legal office, medical/dental, salon/spa, educational, or various other professional service applications. Whether coming with a redevelopment or investment intention or just relocating your business, this location offers a major advantage, with approximately 8,700 cars passing daily and convenient access to major state/county roads and I-84. Being near Lake Wallenpaupack and centralized in the Poconos vacation area, this setting is where locals and travellers naturally merge. Adding to the property's versatility and value, there is no local zoning ordinance which provides much flexibility for a variety of commercial uses. Included in sale is also 602 Hamlin Highway (Pin# 22-0-0014-0054) - not for sale separately
Whether you are envisioning retail, food service, office space, or a fresh mixed-use concept, the opportunity is big and the canvas is ready. Available for private showings by appointment.
Whether you are envisioning retail, food service, office space, or a fresh mixed-use concept, the opportunity is big and the canvas is ready. Available for private showings by appointment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 900 pi²
Année de construction
1900
Prix
1 243 811 $ CAD
Prix par pi²
180,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,17 AC
Stationnement
25 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
275’ sur Hamlin Highway
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038129 | Évaluation des bâtiments | 555 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 944 $ CAD | Évaluation totale | 728 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038129
Évaluation du terrain
172 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
555 772 $ CAD
Évaluation totale
728 716 $ CAD
1 de 72
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
SC-262533 | 596-602 Hamlin Hwy
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