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Package of 4 condos in prime Marlborough! 596 Boston Post Rd E 4 Unité Immeuble d’appartements 1 188 323 $ CAD (297 081 $ CAD/Unité) Marlborough, MA 01752
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare package of investment condos in two large associations
- Six units (3 in each association)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RARE PACKAGE DEAL, 4 condos for sale in 2 associations! 2 studios with rents below market between $870 to $1325 and 1 one bed, 1 two bedroom one bathroom condos renting for $1595 to $1895. 2 separate condo complexes, the Sheffield Court Condos (596-624 Boston Post Road E) and Mayflower condos (688 Boston Post Road E). Condo fees range from $154-198 for the studios and $300 to $350 for the two bedrooms. Some leases end during 2025 and others in 2026. Well maintained studios, wall to wall carpet, and the two beds are good condition and unit 304 has a private deck. Taxes for each unit range from $1,100 a year to $2443 a year. Every unit comes with parking. Professionally managed buildings. Storage. Laundry in building. Great opportunity to own in desirable Marlborough! All information to be verified by the buyer. 24 for all showings. Condo fees cover professional management, landscaping, junk removal, pest control, snow removal, pool.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 848 $
|
4,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
142 848 $
|
4,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 848 $ |
| Annuel par pi² | 4,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 848 $ |
| Annuel par pi² | 4,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 188 323 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 297 081 $ CAD | Taille du lot | 2,51 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 797 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Prix | 1 188 323 $ CAD |
| Prix par unité | 297 081 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,51 AC |
| Taille du bâtiment | 29 797 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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