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596 Wyona St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 929 123 $ CAD (321 521 $ CAD/Unité) 8,47% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11207
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building will be delivered 100% Vacant
Apartments Just Renovated
Call Agent Rohani Bercier at 347-229-7169
Apartments Just Renovated
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
203 263 $
|
40,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
203 263 $
|
40,65 $
|
| Taxes |
19 684 $
|
3,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 177 $
|
4,04 $
|
| Total des dépenses |
39 861 $
|
7,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
163 402 $
|
32,68 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 263 $ |
| Annuel par pi² | 40,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 263 $ |
| Annuel par pi² | 40,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 684 $ |
| Annuel par pi² | 3,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 177 $ |
| Annuel par pi² | 4,04 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 861 $ |
| Annuel par pi² | 7,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 163 402 $ |
| Annuel par pi² | 32,68 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 929 123 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 321 521 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 8,47% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 1 929 123 $ CAD |
| Prix par unité | 321 521 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03825-0049 | Évaluation totale | 446 862 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 836 $ CAD | Impôts annuels | 19 684 $ CAD (3,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 438 026 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03825-0049
Évaluation du terrain
8 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
438 026 $ CAD
Évaluation totale
446 862 $ CAD
Impôts annuels
19 684 $ CAD (3,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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