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596 Wyona St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 936 216 $ CAD (322 703 $ CAD/Unité) 8,47% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11207
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Résumé de l'annonce
Building will be delivered 100% Vacant
Apartments Just Renovated
Call Agent Rohani Bercier at 347-229-7169
Apartments Just Renovated
Call Agent Rohani Bercier at 347-229-7169
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 010 $
|
40,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
204 010 $
|
40,80 $
|
| Taxes |
19 757 $
|
3,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 251 $
|
4,05 $
|
| Total des dépenses |
40 007 $
|
8,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
164 003 $
|
32,80 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 010 $ |
| Annuel par pi² | 40,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 010 $ |
| Annuel par pi² | 40,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 757 $ |
| Annuel par pi² | 3,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 251 $ |
| Annuel par pi² | 4,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 007 $ |
| Annuel par pi² | 8,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 003 $ |
| Annuel par pi² | 32,80 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 936 216 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 322 703 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 8,47% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 936 216 $ CAD |
| Prix par unité | 322 703 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03825-0049 | Évaluation totale | 442 854 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 757 $ CAD | Impôts annuels | 19 757 $ CAD (3,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 434 097 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03825-0049
Évaluation du terrain
8 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 097 $ CAD
Évaluation totale
442 854 $ CAD
Impôts annuels
19 757 $ CAD (3,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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