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5960 Belair Rd 12 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21206 5 580 090 $ CAD (435,94 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Purpose Built Neighborhood Retail Center
  • Corporately guaranteed NNN leases with 10-year track record of occupancy
  • Shadow-Anchored

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

We are pleased to exclusively present for sale the offering of the fee simple interest in Belair Crossing, a shadow-anchored, newly
constructed 12,800 SF retail center located in Baltimore City, Maryland. To accommodate a growing retail market, the center was 100% pre-leased to
PNC and Dollar Tree prior to its construction in the Fall of 2015.
Both tenants have recently executed their first Five-Year renewal option after a successful 10-year initial term.
The Property also enjoys the benefits of its co-tenancy with Dunkin and the newly constructed and anticipated LIDL Supermarket.

PIÈCES JOINTES

BELAIR CROSSING

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 580 090 $ CAD
Prix par pi²
435,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
365 496 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C-3
Stationnement
85 places (6,64 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 10 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2031

Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.

  • Finance et assurances
  • 2 800 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2031

PNC offre une vaste gamme de services à tous ses clients, des particuliers et des petites entreprises aux sociétés et aux entités gouvernementales. Peu importe à quel point les besoins d'une personne sont simples ou compliqués, elle est sûre d'avoir les produits, les connaissances et les ressources nécessaires à la réussite financière. PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires à vie fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières dans les domaines des dépôts, des paiements, des prêts personnels, des cartes de crédit, des conseils en patrimoine et du courtage. Grâce à leur réseau de succursales d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses succursales, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et bien informés, ainsi que des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils offrent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour aller de l'avant financièrement.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 10 000 pi² - Loyer hypernet Janv. 2031
Finance et assurances 2 800 pi² - Loyer hypernet Févr. 2031
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Lidl
Planet Fitness
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5695E-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 296 179 $ CAD
  • ID d’inscription: 37620388

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5960 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

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