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Industrial Sale/Leaseback 5960 Center Rd 19 048 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Valley City, OH 44280 5 533 035 $ CAD (290,48 $ CAD/pi²) 9,46% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

L'occupant principal, Progressive Construction Group, qui est un chef de file de l'industrie des fondations murales, offre aux investisseurs une occasion de revente/location à bail pendant 10 ans. Le rôle de loyer comprend également le revenu d'un locataire régional de 5 ans et plus d'une aire de stationnement pour semi-camions de 40 unités ou plus. Les états financiers de l'entreprise ne sont publiés qu'après l'acceptation d'une lettre d'intention non contraignante.

5960_Center_Road_Brochure 01.15.24

Faits sur la propriété

Prix	5 533 035 $ CAD	Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Industriel et entrepôt
Prix par pi²	290,48 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	4,00 AC
Taux de capitalisation	9,46%	Aire du bâtiment louable	19 048 pi²
Condition de vente	Cession-bail	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1967/2023

Prix	5 533 035 $ CAD
Prix par pi²	290,48 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,46%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,00 AC
Aire du bâtiment louable	19 048 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1967/2023

Gaz
Chauffage

Liens

Site Web du groupe immobilier Gerspacher

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 025-01D-03-001 025-01D-03-002 025-01D-03-003	Évaluation des bâtiments	129 256 $ CAD
Évaluation du terrain	102 314 $ CAD	Évaluation totale	231 571 $ CAD